Calcula los impuestos por la venta de tu vivienda
Vender una vivienda no es solo firmar ante notario. También es saber qué impuestos vas a pagar y cómo prepararte para no llevarte sorpresas después.
En Gamarra Iturregui ayudamos a propietarios a calcular los impuestos por la venta de su vivienda y a planificar la operación con antelación, para que la venta sea clara, legal y económicamente segura desde el primer momento.
Asesoría fiscal inmobiliaria para propietarios
Aquí no hablamos de cálculos genéricos ni simuladores impersonales. Hablamos de tu vivienda, tu situación y tu venta concreta.
Nuestro servicio de asesoría fiscal inmobiliaria está pensado para propietarios que quieren vender su casa y necesitan saber:
- Qué impuestos van a pagar
- Cuánto dinero llegará realmente a su bolsillo
- Qué se puede optimizar antes de poner la vivienda a la venta
- Todo explicado de forma clara y sin letra pequeña.
¿Qué impuestos se pagan al vender una casa?
Antes de vender, es fundamental entender los principales impuestos que afectan a la operación:
- IRPF por la ganancia patrimonial, si vendes por más de lo que compraste
- Plusvalía municipal, que depende del valor del suelo y del tiempo de tenencia
- IBI, que suele prorratearse con el comprador
Analizamos tu caso concreto para que sepas qué te corresponde pagar y cuándo, sin estimaciones a ojo.
Calculamos tu caso antes de salir al mercado
Una buena venta empieza antes de publicar la vivienda. Por eso, en Gamarra Iturregui revisamos contigo:
- Precio de compra y posibles gastos deducibles
- Reformas que pueden reducir la carga fiscal
- Situación registral y cargas existentes
- Posibles exenciones legales aplicables
De esta forma puedes vender con una previsión realista y sin sobresaltos posteriores.
Venta de vivienda habitual, herencias y casos especiales
No todas las ventas tributan igual. Te asesoramos si tu caso encaja en situaciones como:
- Venta de vivienda habitual con reinversión
- Propietarios mayores de 65 años
- Venta de vivienda heredada, con análisis previo del impacto fiscal
- Viviendas con cargas, hipotecas o situaciones no regularizadas
Nuestro objetivo es que vendas con seguridad jurídica y fiscal, no que improvises.
Asesoría fiscal integrada en la venta de tu vivienda
A diferencia de una gestoría externa, aquí la asesoría fiscal forma parte del proceso de venta:
- Coordinamos fiscalidad, documentación y compraventa
- Anticipamos problemas antes de que aparezcan
- Protegemos tus intereses como propietario vendedor
- Te acompañamos hasta la firma ante notario
¿Por qué confiar en Gamarra Iturregui?
Especialistas en venta de viviendas en Madrid, Alicante y Bilbao
Honorarios claros, sin letra pequeña ni sorpresas.
Asesoría fiscal inmobiliaria pensada para propietarios, no para inversores
Sin compromisos largos, trabajamos por méritos, no por permanencia.
Acompañamiento real antes, durante y después de la venta
Apostamos por tus resultados, no por promesas.
¿Quieres saber qué impuestos pagarás al vender tu casa?
Cuéntanos tu caso y te ayudamos a calcular los impuestos de la venta de tu vivienda y a prepararla correctamente antes de salir al mercado.Valoración gratuita, asesoramiento legal y plan de venta a medida.
