Vende tu casa en San Sebastián de los Reyes con Gamarra Iturregui
Te ayudamos a vender tu vivienda en San Sebastián de los Reyes con tranquilidad, al mejor precio del mercado y acompañamiento hasta la firma.
Nos encargamos de todo: valoración, presentación del inmueble, visitas con compradores preaprobados y gestión completa hasta la firma notarial.
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Valoramos tu vivienda en San Sebastián de los Reyes
Fijar el precio correcto es la clave. Como inmobiliaria en San Sebastián de los Reyes combinamos análisis de mercado, experiencia local y comparables recientes para darte una valoración precisa.
En septiembre de 2025, el precio medio del metro cuadrado en el municipio se sitúa en 3.585 €/m². En los últimos doce meses, los pisos han subido un +10,4 % y las casas un +5,9 %.
En cinco años, la revalorización acumulada supera el +30 % en ambos segmentos. El ticket medio varía por zona y tipología, por eso ajustamos cada estrategia a tu barrio y a las características de tu vivienda.
Zona de San Sebastián de los Reyes | Precio €/m² | Características |
Vega de la Moraleja | 4.260€/m² | Residencial premium, demanda alta y servicios de nivel. |
Dehesa Vieja – Puente Cultural | 3.871€/m² | Urbanizaciones recientes, parques y familias jóvenes. |
Ensanche – Praderón – Alamillos | 3.754€/m² | Zonas consolidadas con muy buena conexión y alquiler fuerte. |
Arroyos y Tempranales | 3.651€/m² | Vivienda amplia y buen equilibrio calidad-precio. |
Casco Antiguo | 3.418€/m² | Centro urbano, servicios a pie y rotación constante. |
Ciudalcampo – Fuente del Fresno | 3.051€/m² | Chalets y parcelas, entorno natural y tranquilidad. |
Los pisos se mueven en torno a 3.900 – 4.100€/m² según número de habitaciones, estado y extras como ascensor, terraza o plaza de garaje.
En viviendas unifamiliares, la horquilla es más amplia por superficie y parcela, pero el interés se mantiene estable en calles bien comunicadas y con buen mantenimiento.
San Sebastián de los Reyes, o Sanse, ofrece una combinación atractiva para quien compra: conexiones rápidas con Madrid por A-1 y Metro, zonas verdes, oferta educativa completa y servicios sanitarios como el Hospital Infanta Sofía.
Centros comerciales, cultura y ocio completan un entorno cómodo para familias y profesionales. Esta calidad de vida sostiene la demanda y explica los máximos recientes del mercado.
En barrios como Dehesa Vieja y Tempranales hay compradores activos que buscan pisos con zonas comunes. En Vega de la Moraleja y Ciudalcampo la prioridad son chalets y viviendas de altas prestaciones.
San Sebastián de los Reyes tiene alta calidad de vida y demanda sostenida
Y con nosotros, vender tu casa en Sanse será un proceso claro, rápido y seguro.
Visítanos en nuestra inmobiliaria en Madrid Norte
Te atendemos en persona para estudiar tu caso y planificar la venta con serenidad. También podemos desplazarnos a tu vivienda para una valoración presencial sin compromiso.
Centro Empresarial Cos: Av. de los Labradores, 1 – Planta 4, Oficina 3, 28760 Tres Cantos (Madrid)
